为了给新一代好动但懒得打理家务杂事的年轻人提供经济时髦的住宅，房地产开发商们正在绞尽脑汁。

位于哈德逊河的另一边，泽西市新落成的 Jersey City Urby 是一座 69 层的高楼。其中设有 762 间出租公寓，及公共空间、餐厅、健身房等设施。全部由荷兰阿姆斯特丹建筑工作室 concrete 设计。他们也是英国伦敦和瑞士韦尔比耶市 W 酒店内饰的设计方。

在 Urby，租客挑选公寓就像如同挑选衣服。房间被分为 S、M、L 三种面积。最小的 S 型是会客厅、厨房与卧室相通的单人间，根据房型的不同价格在每月 2625 至 2749 美金之间。最大的 L 型房间拥有两间卧室和一个宽敞的客厅，每月需要支付将近 5000 美金。

为了迎合年轻人的喜好，Concrete 工作室为每一间房间规划好了全部内部装饰和家具摆设，包括储物空间、冷暖气、厨房卫浴设施、墙壁挂饰等等。每间房间都直接配备了 wi-fi，租客可以带上行李直接入住。

除了设施齐全的公寓楼，建筑师还为房客设计了充足的公共区域。入口处便设有一家时髦的咖啡店——由大楼开发商与泽西市的连锁咖啡品牌 9BAR Cafe 联合开办，并出售简餐。

9 层楼则是另一处公共客厅，有健身房、瑜伽教室、游泳池，以及一个可以俯瞰哈德逊河的露台和空中花园。

Jersey City Urby 是由美国地产开发商 Ironstate 联合 Concrete 工作室打造的第二个 Urby 项目。2016 年，双方在纽约斯塔滕岛北部、一座废弃的海军基地上推出了第一个 Urby 生活区—— Staten Island Urby。

Staten Island Urby。图片来自：Ironstate

借着纽约市政府拨款建设这片临水区域的同时，开发商改造了荒芜的水岸，建立起新的公寓楼、零售空间、咖啡厅和餐厅。Concrete 还在社区内设立了纽约市的第一座都市农场。所有 Staten Island Urby 的公寓建筑都拥有 LEED 环保证书，共提供 900 间大中小不同面积的公寓，租金从 1500 美金至 2500 美金不等。

Urby 品牌开始于 2011 年，原为 Urban Ready Life 的简称，是一种一次性“打包”了几乎所有设施的生活社区。已经在泽西市拥有了几个成功住宅项目的 Inronstate 地产所有人 David Barry 想要创建一种面对年轻人的更高效的居住体验，一个“紧密联系的社区，并使该地域增值”。

他特地邀请了来自北欧的 Concrete 工作室合作，原因是：“欧洲设计师比总喜欢‘造得更大、造得更多’的美国人更理解空间的意义。他们能够带来年轻人喜爱的斯堪的纳维亚美学，并创造一种介于典型北欧风和当代风之间的温暖风格，结合了现代的简洁设计和自然元素。”David Barry 在接受 Commercial Observer 采访时提到。

“Urby 的概念在许多城市中都是可行的，不仅在美国，海外也可以。它是一种与众不同的新颖概念，现在很少有开发商真的做到了去思考人们的生活方式和互动方式。Urby 贴合了眼下世界正在发生的改变。” Barry 说。

题图及未标注出处的图片均来自：Jersey City Urby