规模是门槛，利润是核心，而核心净利更能彰显企业盈利质量的稳定性和持续性。4月12日，乐居财经2018年报风云之榜单系列策划推出《2018中国内房股核心净利榜》。

　　中国恒大、碧桂园、中国海外发展成为2018年超300亿元“核心净利大户”，分别以783亿元、341.3亿元和316亿元占据榜单前三，TOP3核心净利共计1440.3亿元，占TOP30内房股核心净利总额的53.7%。

　　2018年，中国恒大再度蝉联中国房企的“利润王”，核心净利率先突破700亿，增速高达93.30%，在绝对值与增速方面均领跑行业，远超碧桂园和中国海外发展两家房企的核心净利之和。近年来，恒大启动战略转型，实施“规模+效益型”发展模式，去年恒大销售额达5513.4亿，同比增长约10%。此外，2017年中国恒大就已提前偿还1129亿永续债，为2018年及未来释放出巨量利润空间。